1979〜1989年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市南区
44.9万円/㎡
前年比+12.6%
白幡第2コーポサンキョー
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
1984年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,231万円
55.9万円/㎡
1,978
2,813
3,648
4,484
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,648万円
48.7万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月3日
白幡第2コーポサンキョー
3,390万円（58.7万円/㎡）/ 6階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,390万円 | 58.7万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,450万円 | 60.4万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,680万円 | 64.4万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,180万円 | 73.2万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,380万円 | 57.0万円 | 6階 | 59.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 59.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,099万円 | 54.3万円 | 7階 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,280万円 | 57.4万円 | 7階 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,200万円 | 45.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.8㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/09 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,399万円 | 47.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/03 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,890万円 | 57.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/12 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,790万円 | 45.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/14 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/22 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,998万円 | 45.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラコヤス弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,299万円 | 50.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,190万円 | 45.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/05 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市南区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して30.7%割高です。
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